TERRAINS DISPONIBLES – Construire en Valais, ça vous tente?

Nous avons plusieurs terrains en Valais, avec permis de construire pour des immeubles, villas et projets d’habitat groupé. Vous recherchez un terrain ou une maison en Valais? contactez-nous au 079 525 71 35!


Ces derniers jours, j’ai passé pas mal de temps en Valais. J’ai profité pour mettre à jour ma connaissance du marché immobilier local et discuter avec des promoteurs et agents immobiliers de la région.

Sion_(Valais)_19e_siècle
Sion. (source image)

Le valais est un marché très intéressant pour la construction:

  • le prix des terrains est très bas: on peut trouver des terrains à partir de 100’000 CHF (permettant de construire 250 m2 de SBP).
  • il y a pas mal de terrains permettant des projets de 500 m2 environ, pour un prix autour de 250’000 CHF. L’idéal pour un projet d’habitat groupé à plusieurs logements.
  • Il y a aussi des terrains pour des projets plus grands, de 20-25 appartements.
  • les rendements immobiliers sont très bons, avec un rendement sur fonds propres allant jusqu’à 10%.
  • Le marché immobilier est dynamique, mais il n’y a pas de pénurie de logement: si un terrain ne vous plait pas, il y en aura toujours un autre à disposition.
  • on peut avoir des appartements à prix raisonnable, avec vue sur le Lac Léman.
  • la plaine du Rhône est bien desservie par les trains de CFF et de RegionAlps, avec un train tous les 15-30 minutes.
  • il y a plein d’emplois dans la région, notamment dans les domaines de l’agriculture, de l’industrie et du tourisme.
  • …et il fait beau! Le Valais est un des cantons les plus ensoleillés de Suisse.

Donc, il y a de la matière pour monter un beau projet.

inquadramento_1_FINALE3
Un exemple de projet d’habitat groupé en valais: St-Gingolph
Attico_1_FINALE
Appartements avec la vue sur le lac

Il pourrait y avoir, par exemple:

Pour discuter des differents projets, et vous montrer les différentes opportunités, réjoignez le groupe facebook dédié aux projets en Valais!


Nous avons plusieurs terrains en Valais, avec permis de construire pour des immeubles, villas et projets d’habitat groupé. Vous recherchez un terrain ou une maison en Valais? contactez-nous au 079 525 71 35!

 

 

 

 

 

Publicités

6 commentaires

Répondre

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion /  Changer )

Photo Google

Vous commentez à l'aide de votre compte Google. Déconnexion /  Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion /  Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion /  Changer )

Connexion à %s